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Edificio Wilson Ferreira Aldunate 1144, Barrio Sur Padrón 6472

Edificio en propiedad horizontal de 1936 con 11 unidades y 747 m² edificados.

Contorno del padrón 6472 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 186 m² en Barrio Sur, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
6472
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
186 m²
Superficie edificada
747 m²
Unidades
11
Año de construcción
1936 (con obras hasta 2003)
Plantas (con la planta baja)
7
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 861.183

$ 12.685 por m² de vivienda. Promedio de 9 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 9.030.876.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 25/04/2025.

En Barrio Sur el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Barrio Sur

Saber cuánto vale de verdad

Las 11 unidades del edificio

  • Vivienda: 9
  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón58 m²1936$ 544.959
2Planta bajaSalón78 m²1936$ 735.271
101Piso 1Vivienda78 m²1936$ 1.003.432
102Piso 1Vivienda71 m²1936$ 890.974
201Piso 2Vivienda78 m²1975$ 1.003.432
202Piso 2Vivienda69 m²1936$ 865.029
301Piso 3Vivienda78 m²1936$ 1.003.432
302Piso 3Vivienda69 m²1936$ 865.029
401Piso 4Vivienda78 m²1936$ 1.003.432
402Piso 4Vivienda69 m²1936$ 865.029
501Piso 5Vivienda21 m²1936$ 250.857

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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