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Edificio Wilson Ferreira Aldunate 1125, Barrio Sur Padrón 6304

Edificio en propiedad horizontal de 1924 con 5 unidades y 432 m² edificados.

Contorno del padrón 6304 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 350 m² en Barrio Sur, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
6304
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
350 m²
Superficie edificada
432 m²
Unidades
5
Año de construcción
1924
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 992.306

$ 11.485 por m² de vivienda. Promedio de 5 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 4.961.528.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 29/07/2026.

En Barrio Sur el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Barrio Sur

Saber cuánto vale de verdad

Las 5 unidades del edificio

  • Vivienda: 5
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda230 m²1924$ 2.624.685
2Planta bajaVivienda45 m²1924$ 504.079
3Planta bajaVivienda57 m²1924$ 655.988
101Piso 1Vivienda45 m²1924$ 543.793
102Piso 1Vivienda55 m²1924$ 632.983

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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