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Edificio Venancio Benavidez 3533, Prado Padrón 104329

Edificio en propiedad horizontal de 1947 con 12 unidades y 504 m² edificados.

Contorno del padrón 104329 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 598 m² en Prado, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
104329
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
598 m²
Superficie edificada
504 m²
Unidades
12
Año de construcción
1947 (con obras hasta 2008)
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común a económica
Estado de conservación
Regular a malo
Barrio
Prado

Valor catastral promedio por vivienda

$ 565.234

$ 13.458 por m² de vivienda. Promedio de 12 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 6.782.805.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 24/06/2026.

En Prado el m² se ofrece a una mediana de USD 2.980 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Prado

Saber cuánto vale de verdad

Las 12 unidades del edificio

  • Vivienda: 12
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda40 m²1947$ 507.749
2Planta bajaVivienda40 m²1947$ 508.901
3Planta bajaVivienda40 m²1947$ 507.749
4Planta bajaVivienda40 m²1947$ 507.749
5Planta bajaVivienda44 m²1947$ 558.410
6Planta bajaVivienda44 m²1947$ 557.259
7Planta bajaVivienda40 m²1947$ 506.593
8Planta bajaVivienda40 m²1947$ 505.450
9Planta bajaVivienda40 m²1947$ 507.749
10Planta bajaVivienda40 m²1947$ 506.593
11Planta bajaVivienda48 m²1947$ 727.679
12Planta bajaVivienda48 m²1947$ 880.924

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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USD 127.000
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Prado · Av. Agraciada 3430
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Entrega
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Tipologías
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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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