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Edificio Venancio Benavidez 3475, Prado Padrón 55743

Edificio en propiedad horizontal de 1925 con 11 unidades y 865 m² edificados.

Contorno del padrón 55743 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.714 m² en Prado, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
55743
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.714 m²
Superficie edificada
865 m²
Unidades
11
Año de construcción
1925 (con obras hasta 2024)
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Muy confortable
Estado de conservación
Regular
Barrio
Prado

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.990.301

$ 25.310 por m² de vivienda. Promedio de 11 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 21.893.307.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 01/04/2025.

En Prado el m² se ofrece a una mediana de USD 2.980 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Prado

Saber cuánto vale de verdad

Las 11 unidades del edificio

  • Vivienda: 11
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda83 m²1974$ 2.268.628
2Planta bajaVivienda79 m²1974$ 1.878.795
3Planta bajaVivienda77 m²1974$ 1.833.847
4Planta bajaVivienda77 m²2024$ 1.846.983
5Planta bajaVivienda79 m²1974$ 1.888.185
6Planta bajaVivienda80 m²1974$ 2.463.608
7Planta bajaVivienda78 m²1974$ 1.863.797
8Planta bajaVivienda78 m²1974$ 1.863.797
9Planta bajaVivienda78 m²1974$ 1.863.797
10Planta bajaVivienda78 m²1974$ 2.258.073
11Planta bajaVivienda78 m²1974$ 1.863.797

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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