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Edificio Uruguayana 3560, Prado Padrón 57418

Edificio en propiedad horizontal de 1927 con 29 unidades y 1.241 m² edificados.

Contorno del padrón 57418 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 2.046 m² en Prado, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
57418
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
2.046 m²
Superficie edificada
1.241 m²
Unidades
29
Año de construcción
1927 (con obras hasta 2010)
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Prado

Valor catastral promedio por vivienda

$ 222.804

$ 5.609 por m² de vivienda. Promedio de 25 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 6.819.150.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 12/12/2025.

En Prado el m² se ofrece a una mediana de USD 2.980 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Prado

Saber cuánto vale de verdad

Las 29 unidades del edificio

  • Vivienda: 25
  • Salón: 4
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón60 m²1927$ 315.078
2Planta bajaSalón22 m²1927$ 112.534
3Planta bajaSalón145 m²1927$ 731.417
4Planta bajaVivienda45 m²2009$ 270.070
5Planta bajaVivienda36 m²1927$ 202.555
6Planta bajaVivienda29 m²1927$ 168.790
7Planta bajaVivienda28 m²2010$ 168.790
8Planta bajaVivienda29 m²1927$ 168.790
9Planta bajaVivienda36 m²1927$ 202.555
10Planta bajaVivienda37 m²1927$ 202.555
11Planta bajaVivienda29 m²2009$ 168.790
12Planta bajaVivienda34 m²1927$ 202.555
13Planta bajaVivienda35 m²1927$ 202.555
14Planta bajaVivienda36 m²1927$ 202.555
15Planta bajaVivienda84 m²1927$ 427.599
16Planta bajaVivienda90 m²1927$ 506.376
17Planta bajaVivienda62 m²1927$ 281.313
18Planta bajaVivienda90 m²1927$ 427.599
19Planta bajaVivienda33 m²1927$ 180.038
20Planta bajaVivienda38 m²1927$ 180.038
21Planta bajaVivienda24 m²1927$ 157.531
22Planta bajaVivienda34 m²1927$ 225.061
23Planta bajaVivienda23 m²1927$ 157.531
24Planta bajaVivienda30 m²1927$ 202.555
25Planta bajaSalón21 m²1927$ 90.030
26Planta bajaVivienda30 m²1927$ 180.038
27Planta bajaVivienda28 m²1927$ 168.790
28Planta bajaVivienda27 m²1927$ 157.531
29Planta bajaVivienda26 m²1927$ 157.531

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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