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Edificio Uruguayana 3428, Prado Padrón 112230

Edificio en propiedad horizontal de 2008 con 8 unidades y 465 m² edificados.

Contorno del padrón 112230 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 704 m² en Prado, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
112230
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
704 m²
Superficie edificada
465 m²
Unidades
8
Año de construcción
2008
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común a económica
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Prado

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.939.857

$ 33.374 por m² de vivienda. Promedio de 8 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 15.518.856.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 05/08/2024.

En Prado el m² se ofrece a una mediana de USD 2.980 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Prado

Saber cuánto vale de verdad

Las 8 unidades del edificio

  • Vivienda: 8
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda48 m²2008$ 1.830.522
2Planta bajaVivienda40 m²2008$ 1.627.802
3Planta bajaVivienda61 m²2008$ 1.953.652
4Planta bajaVivienda44 m²2008$ 1.428.251
5Planta bajaVivienda62 m²2008$ 1.964.606
6Planta bajaVivienda80 m²2008$ 2.541.523
7Planta bajaVivienda73 m²2008$ 2.313.888
8Planta bajaVivienda57 m²2008$ 1.858.612

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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