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Edificio Tte. Gral. Pablo Galarza 3603, Buceo Padrón 35363

Edificio en propiedad horizontal de 2013 con 21 unidades y 2.771 m² edificados.

Contorno del padrón 35363 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 495 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
35363
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
495 m²
Superficie edificada
2.771 m²
Unidades
21
Año de construcción
2013
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Oficina
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por unidad

$ 2.420.568

$ 47.330 por m² de unidad. Promedio de 21 unidades; el del edificio entero es $ 50.831.930.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 18/06/2024.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 21 unidades del edificio

  • Oficina: 16
  • Depósito: 3
  • Comercio: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloComercio136 m²2013$ 5.188.378
2Planta bajaComercio29 m²2013$ 1.106.352
SS 101Depósito1 m²2013$ 32.694
SS 102Depósito1 m²2013$ 32.694
SS 103Depósito1 m²2013$ 32.694
101Piso 1Oficina49 m²2013$ 2.403.441
102Piso 1Oficina83 m²2013$ 4.071.137
103Piso 1Oficina50 m²2013$ 2.452.492
104Piso 1Oficina45 m²2013$ 2.207.236
201Piso 2Oficina48 m²2013$ 2.354.389
202Piso 2Oficina84 m²2013$ 4.120.187
203Piso 2Oficina50 m²2013$ 2.452.492
204Piso 2Oficina45 m²2013$ 2.207.236
301Piso 3Oficina49 m²2013$ 2.403.441
302Piso 3Oficina84 m²2013$ 4.120.187
303Piso 3Oficina49 m²2013$ 2.403.441
304Piso 3Oficina45 m²2013$ 2.207.236
401Piso 4Oficina48 m²2013$ 2.354.389
402Piso 4Oficina83 m²2013$ 4.071.137
403Piso 4Oficina49 m²2013$ 2.403.441
404Piso 4Oficina45 m²2013$ 2.207.236

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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