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Edificio Tiburcio Gomez 1313, Buceo Padrón 35240

Edificio en propiedad horizontal de 1951 con 9 unidades y 448 m² edificados.

Contorno del padrón 35240 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 382 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
35240
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
382 m²
Superficie edificada
448 m²
Unidades
9
Año de construcción
1951 (con obras hasta 2003)
Plantas (con la planta baja)
7
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.737.963

$ 57.190 por m² de vivienda. Promedio de 8 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 24.990.727.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 27/05/2024.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 9 unidades del edificio

  • Vivienda: 8
  • Oficina: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloOficina65 m²2003$ 3.087.022
101Piso 1Vivienda59 m²2003$ 3.344.175
102Piso 1Vivienda37 m²2003$ 2.106.152
201Piso 2Vivienda58 m²2003$ 3.290.320
202Piso 2Vivienda37 m²2003$ 2.124.140
301Piso 3Vivienda59 m²2003$ 3.344.175
302Piso 3Vivienda37 m²2003$ 2.124.140
401Piso 4Vivienda59 m²2003$ 3.424.898
402Piso 4Vivienda37 m²2003$ 2.145.705

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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