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Edificio Tiburcio Gomez 1305, Buceo Padrón 30727

Edificio en propiedad horizontal de 2012 con 10 unidades y 536 m² edificados.

Contorno del padrón 30727 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 285 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
30727
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
285 m²
Superficie edificada
536 m²
Unidades
10
Año de construcción
2012
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Oficina
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por unidad

$ 2.887.758

$ 53.876 por m² de unidad. Promedio de 10 unidades; el del edificio entero es $ 28.877.578.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 31/07/2025.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 10 unidades del edificio

  • Oficina: 9
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloComercio110 m²2012$ 5.479.048
SS 101SubsueloOficina45 m²2012$ 2.143.617
101Piso 1Oficina48 m²2012$ 2.546.699
102Piso 1Oficina47 m²2012$ 2.493.644
201Piso 2Oficina48 m²2012$ 2.546.699
202Piso 2Oficina47 m²2012$ 2.493.644
301Piso 3Oficina48 m²2012$ 2.546.699
302Piso 3Oficina47 m²2012$ 2.493.644
401Piso 4Oficina49 m²2012$ 3.640.240
402Piso 4Oficina47 m²2012$ 2.493.644

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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