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Edificio Saldanha Da Gama 3622, Buceo Padrón 422652

Edificio en propiedad horizontal de 2015 con 70 unidades y 6.226 m² edificados.

Contorno del padrón 422652 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 948 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
422652
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
948 m²
Superficie edificada
6.226 m²
Unidades
70
Año de construcción
2015
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Oficina
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por unidad

$ 1.703.331

$ 59.438 por m² de unidad. Promedio de 70 unidades; el del edificio entero es $ 119.233.183.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 21/07/2025.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 70 unidades del edificio

  • Oficina: 66
  • Comercio: 2
  • Depósito: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
2SubsueloComercio105 m²2015$ 5.792.229
1Planta bajaComercio35 m²2015$ 2.330.175
3Depósito1 m²2015$ 36.279
4Depósito1 m²2015$ 36.279
101Piso 1Oficina33 m²2015$ 1.990.257
102Piso 1Oficina51 m²2015$ 3.075.850
103Piso 1Oficina40 m²2015$ 2.412.432
104Piso 1Oficina36 m²2015$ 2.171.190
105Piso 1Oficina35 m²2015$ 2.007.775
106Piso 1Oficina27 m²2015$ 1.548.854
107Piso 1Oficina26 m²2015$ 1.491.490
108Piso 1Oficina25 m²2015$ 1.434.126
109Piso 1Oficina21 m²2015$ 1.204.664
110Piso 1Oficina21 m²2015$ 1.204.664
111Piso 1Oficina26 m²2015$ 1.606.325
112Piso 1Oficina22 m²2015$ 1.371.456
113Piso 1Oficina22 m²2015$ 1.371.456
114Piso 1Oficina22 m²2015$ 1.368.269
201Piso 2Oficina34 m²2015$ 2.050.567
202Piso 2Oficina52 m²2015$ 3.136.162
203Piso 2Oficina40 m²2015$ 2.412.432
204Piso 2Oficina36 m²2015$ 2.171.190
205Piso 2Oficina34 m²2015$ 1.950.409
206Piso 2Oficina26 m²2015$ 1.491.490
207Piso 2Oficina26 m²2015$ 1.491.490
208Piso 2Oficina25 m²2015$ 1.434.126
209Piso 2Oficina21 m²2015$ 1.204.664
210Piso 2Oficina21 m²2015$ 1.204.664
211Piso 2Oficina26 m²2015$ 1.568.082
212Piso 2Oficina23 m²2015$ 1.387.148
213Piso 2Oficina23 m²2015$ 1.387.148
214Piso 2Oficina23 m²2015$ 1.387.148
215Piso 2Oficina23 m²2015$ 1.387.148
301Piso 3Oficina34 m²2015$ 2.050.567
302Piso 3Oficina51 m²2015$ 3.075.850
303Piso 3Oficina40 m²2015$ 2.412.432
304Piso 3Oficina36 m²2015$ 2.171.190
305Piso 3Oficina34 m²2015$ 1.950.409
306Piso 3Oficina26 m²2015$ 1.491.490
307Piso 3Oficina26 m²2015$ 1.491.490

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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