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Edificio Tristan Narvaja 1708, Cordón Padrón 106834

Edificio en propiedad horizontal de 1948 con 10 unidades y 494 m² edificados.

Contorno del padrón 106834 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 218 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
106834
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
218 m²
Superficie edificada
494 m²
Unidades
10
Año de construcción
1948
Plantas (con la planta baja)
6
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.267.398

$ 22.991 por m² de vivienda. Promedio de 8 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 11.149.298.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 03/04/2024.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 10 unidades del edificio

  • Vivienda: 8
  • Comercio: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio28 m²1948$ 532.057
2Planta bajaComercio25 m²1948$ 478.060
3Planta bajaVivienda24 m²1948$ 522.508
4Planta bajaVivienda39 m²1948$ 850.113
101Piso 1Vivienda64 m²1948$ 1.599.353
102Piso 1Vivienda62 m²1948$ 1.328.101
201Piso 2Vivienda64 m²1948$ 1.583.534
202Piso 2Vivienda62 m²1948$ 1.336.019
301Piso 3Vivienda64 m²1948$ 1.583.534
302Piso 3Vivienda62 m²1948$ 1.336.019

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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