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Edificio Tristan Narvaja 1728, Cordón Padrón 106829

Edificio en propiedad horizontal de 1946 con 12 unidades y 575 m² edificados.

Contorno del padrón 106829 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 350 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
106829
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
350 m²
Superficie edificada
575 m²
Unidades
12
Año de construcción
1946 (con obras hasta 1955)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 854.613

$ 31.420 por m² de vivienda. Promedio de 5 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 15.040.695.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 21/10/2024.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 12 unidades del edificio

  • Vivienda: 5
  • Oficina: 5
  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón57 m²1955$ 1.445.410
2Planta bajaSalón260 m²1955$ 6.571.273
101Piso 1Vivienda25 m²1955$ 885.899
102Piso 1Vivienda25 m²1955$ 834.766
103Piso 1Vivienda26 m²1955$ 894.923
104Piso 1Oficina26 m²1955$ 594.103
105Piso 1Oficina25 m²1955$ 548.982
106Piso 1Vivienda30 m²1955$ 830.243
107Piso 1Oficina21 m²1955$ 484.320
108Piso 1Vivienda30 m²1955$ 827.233
109Piso 1Oficina25 m²1946$ 553.496
110Piso 1Oficina25 m²1955$ 570.047

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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