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Edificio Tristan Narvaja 1610, Cordón Padrón 14417

Edificio en propiedad horizontal de 1969 con 6 unidades y 389 m² edificados.

Contorno del padrón 14417 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 216 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
14417
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
216 m²
Superficie edificada
389 m²
Unidades
6
Año de construcción
1969
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 788.142

$ 9.383 por m² de vivienda. Promedio de 4 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 3.550.167.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 26/12/2012.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 6 unidades del edificio

  • Vivienda: 4
  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón35 m²1969$ 262.712
2Planta bajaSalón18 m²1969$ 134.886
3Planta bajaVivienda45 m²1969$ 372.750
4Planta bajaVivienda81 m²1969$ 656.784
101Piso 1Vivienda143 m²1969$ 1.519.493
102Piso 1Vivienda67 m²1969$ 603.542

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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