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Edificio Soriano 826, Ciudad Vieja Padrón 5876

Edificio en propiedad horizontal de 1947 con 8 unidades y 933 m² edificados.

Contorno del padrón 5876 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 171 m² en Ciudad Vieja, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
5876
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
171 m²
Superficie edificada
933 m²
Unidades
8
Año de construcción
1947
Plantas (con la planta baja)
10
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.462.080

$ 25.271 por m² de vivienda. Promedio de 7 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 21.084.565.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 25/04/2016.

En Ciudad Vieja el m² se ofrece a una mediana de USD 2.160 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Ciudad Vieja

Saber cuánto vale de verdad

Las 8 unidades del edificio

  • Vivienda: 7
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio251 m²1947$ 3.850.005
101Piso 1Vivienda111 m²1947$ 2.824.809
201Piso 2Vivienda109 m²1947$ 2.740.299
301Piso 3Vivienda109 m²1947$ 2.740.299
401Piso 4Vivienda109 m²1947$ 2.740.299
501Piso 5Vivienda109 m²1947$ 2.740.299
601Piso 6Vivienda110 m²1947$ 2.759.482
701Piso 7Vivienda25 m²1947$ 689.073

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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