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Edificio Soriano 1244, Centro Padrón 8619

Edificio en propiedad horizontal de 1975 con 34 unidades y 2.215 m² edificados.

Contorno del padrón 8619 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 310 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
8619
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
310 m²
Superficie edificada
2.215 m²
Unidades
34
Año de construcción
1975 (con obras hasta 1977)
Plantas (con la planta baja)
10
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.656.042

$ 41.031 por m² de vivienda. Promedio de 30 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 87.083.353.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 16/06/2025.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 34 unidades del edificio

  • Vivienda: 30
  • Salón: 3
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
3SubsueloSalón107 m²1977$ 2.873.746
1Planta bajaComercio96 m²1977$ 2.351.256
2Planta bajaSalón33 m²1977$ 1.044.994
4Planta bajaSalón37 m²1977$ 1.132.089
101Piso 1Vivienda61 m²1977$ 2.525.404
102Piso 1Vivienda74 m²1977$ 3.134.998
103Piso 1Vivienda59 m²1977$ 2.525.404
104Piso 1Vivienda63 m²1977$ 2.351.256
201Piso 2Vivienda60 m²1977$ 2.438.348
202Piso 2Vivienda74 m²1977$ 3.134.998
203Piso 2Vivienda60 m²1977$ 2.525.404
204Piso 2Vivienda63 m²1977$ 2.351.256
301Piso 3Vivienda60 m²1977$ 2.438.348
302Piso 3Vivienda73 m²1977$ 3.134.998
303Piso 3Vivienda60 m²1977$ 2.525.404
304Piso 3Vivienda63 m²1977$ 2.351.256
401Piso 4Vivienda60 m²1977$ 2.438.348
402Piso 4Vivienda74 m²1975$ 3.134.998
403Piso 4Vivienda60 m²1977$ 2.525.404
404Piso 4Vivienda63 m²1977$ 2.351.256
501Piso 5Vivienda60 m²1977$ 2.438.348
502Piso 5Vivienda74 m²1977$ 3.134.998
503Piso 5Vivienda60 m²1977$ 2.525.404
504Piso 5Vivienda63 m²1977$ 2.351.256
601Piso 6Vivienda59 m²1977$ 2.438.348
602Piso 6Vivienda74 m²1977$ 3.134.998
603Piso 6Vivienda60 m²1977$ 2.525.404
604Piso 6Vivienda63 m²1977$ 2.351.256
701Piso 7Vivienda60 m²1977$ 2.438.348
702Piso 7Vivienda74 m²1977$ 3.134.998
703Piso 7Vivienda60 m²1977$ 2.525.404
704Piso 7Vivienda63 m²1977$ 2.351.256
801Piso 8Vivienda79 m²1977$ 3.657.498
802Piso 8Vivienda66 m²1977$ 2.786.672

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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