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Edificio Soriano 1238, Centro Padrón 8621

Edificio en propiedad horizontal de 1981 con 54 unidades y 2.189 m² edificados.

Contorno del padrón 8621 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 406 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
8621
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
406 m²
Superficie edificada
2.189 m²
Unidades
54
Año de construcción
1981 (con obras hasta 2023)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Oficina
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.139.825

$ 37.371 por m² de vivienda. Promedio de 6 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 63.763.652.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 30/06/2026.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 54 unidades del edificio

  • Oficina: 46
  • Vivienda: 6
  • Salón: 1
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón234 m²1982$ 9.184.659
SS 101Garaje358 m²1982$ 3.430.888
402Planta bajaOficina29 m²1982$ 1.010.431
101Piso 1Oficina31 m²1982$ 1.010.431
102Piso 1Oficina30 m²1982$ 1.010.431
103Piso 1Oficina33 m²1982$ 1.118.895
104Piso 1Oficina31 m²1982$ 844.877
105Piso 1Oficina30 m²1982$ 844.877
106Piso 1Oficina33 m²1982$ 1.010.431
201Piso 2Oficina30 m²1982$ 1.010.431
202Piso 2Vivienda29 m²1982$ 1.010.431
203Piso 2Oficina32 m²1982$ 1.118.895
204Piso 2Oficina30 m²1981$ 740.807
205Piso 2Oficina29 m²1982$ 844.877
206Piso 2Vivienda33 m²1982$ 930.508
301Piso 3Oficina30 m²1982$ 1.010.431
302Piso 3Oficina29 m²1982$ 1.010.431
303Piso 3Oficina33 m²1982$ 1.118.895
304Piso 3Oficina30 m²1982$ 844.877
305Piso 3Oficina29 m²1982$ 844.877
306Piso 3Oficina33 m²1982$ 930.508
401Piso 4Oficina30 m²1982$ 1.010.431
403Piso 4Oficina33 m²1982$ 1.118.895
404Piso 4Oficina30 m²1982$ 844.877
405Piso 4Vivienda29 m²1982$ 844.877
406Piso 4Oficina33 m²1982$ 930.508
501Piso 5Oficina30 m²1982$ 1.010.431
502Piso 5Oficina29 m²1982$ 1.010.431
503Piso 5Oficina33 m²1982$ 1.118.895
504Piso 5Oficina30 m²1982$ 844.877
505Piso 5Oficina29 m²1982$ 844.877
506Piso 5Oficina33 m²1982$ 930.508
601Piso 6Oficina30 m²1982$ 1.010.431
602Piso 6Oficina29 m²1982$ 1.010.431
603Piso 6Oficina33 m²1982$ 1.118.895
604Piso 6Oficina30 m²1982$ 844.877
605Piso 6Oficina29 m²1982$ 844.877
606Piso 6Oficina33 m²1982$ 930.508
701Piso 7Oficina30 m²1982$ 1.010.431
702Piso 7Oficina29 m²1982$ 1.010.431

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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