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Edificio Solano Garcia 2631, Punta Carretas Padrón 112762

Edificio en propiedad horizontal de 1948 con 6 unidades y 562 m² edificados.

Contorno del padrón 112762 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 400 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
112762
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
400 m²
Superficie edificada
562 m²
Unidades
6
Año de construcción
1948 (con obras hasta 2005)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.395.014

$ 46.922 por m² de vivienda. Promedio de 6 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 26.370.084.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 12/11/2025.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 6 unidades del edificio

  • Vivienda: 6
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda176 m²1948$ 8.518.590
101Piso 1Vivienda91 m²1974$ 4.403.913
102Piso 1Vivienda84 m²1948$ 3.296.253
201Piso 2Vivienda91 m²1948$ 4.904.391
202Piso 2Vivienda84 m²1948$ 3.296.253
301Piso 3Vivienda36 m²1948$ 1.950.684

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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