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Edificio Solano Garcia 2623, Punta Carretas Padrón 112759

Edificio en propiedad horizontal de 1950 con 24 unidades y 912 m² edificados.

Contorno del padrón 112759 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 400 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
112759
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
400 m²
Superficie edificada
912 m²
Unidades
24
Año de construcción
1950 (con obras hasta 2024)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.458.740

$ 38.388 por m² de vivienda. Promedio de 24 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 35.009.765.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 13/03/2026.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 24 unidades del edificio

  • Vivienda: 24
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda39 m²1950$ 1.647.931
2Planta bajaVivienda39 m²1950$ 1.647.931
3Planta bajaVivienda35 m²1950$ 1.262.240
4Planta bajaVivienda35 m²1950$ 1.227.179
5Planta bajaVivienda37 m²1950$ 1.332.371
6Planta bajaVivienda37 m²1950$ 1.367.439
101Piso 1Vivienda48 m²2024$ 2.086.204
102Piso 1Vivienda38 m²1950$ 1.612.880
103Piso 1Vivienda35 m²1950$ 1.262.240
104Piso 1Vivienda35 m²1950$ 1.227.179
105Piso 1Vivienda37 m²1950$ 1.332.371
106Piso 1Vivienda37 m²1950$ 1.332.371
201Piso 2Vivienda48 m²1950$ 2.086.204
202Piso 2Vivienda38 m²1950$ 1.612.880
203Piso 2Vivienda35 m²1950$ 1.262.240
204Piso 2Vivienda34 m²1950$ 1.227.179
205Piso 2Vivienda37 m²1950$ 1.332.371
206Piso 2Vivienda37 m²1950$ 1.332.371
301Piso 3Vivienda48 m²2013$ 2.086.204
302Piso 3Vivienda38 m²1950$ 1.612.880
303Piso 3Vivienda35 m²1950$ 1.227.179
304Piso 3Vivienda35 m²1950$ 1.227.179
305Piso 3Vivienda38 m²1950$ 1.332.371
306Piso 3Vivienda37 m²1950$ 1.332.371

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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