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Edificio Solano Garcia 2637, Punta Carretas Padrón 112764

Edificio en propiedad horizontal de 1941 con 7 unidades y 451 m² edificados.

Contorno del padrón 112764 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 400 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
112764
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
400 m²
Superficie edificada
451 m²
Unidades
7
Año de construcción
1941
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.333.427

$ 20.696 por m² de vivienda. Promedio de 7 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 9.333.991.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 7 unidades del edificio

  • Vivienda: 7
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloVivienda114 m²1941$ 2.640.559
2SubsueloVivienda88 m²1941$ 1.997.905
3Planta bajaVivienda49 m²1941$ 924.288
4Planta bajaVivienda49 m²1941$ 924.288
5Planta bajaVivienda49 m²1941$ 924.288
6Planta bajaVivienda54 m²1941$ 1.017.190
101Piso 1Vivienda48 m²1941$ 905.473

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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