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Edificio Santiago Nievas 2174, Unión Padrón 33625

Edificio en propiedad horizontal de 1946 con 4 unidades y 203 m² edificados.

Contorno del padrón 33625 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 275 m² en Unión, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
33625
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
275 m²
Superficie edificada
203 m²
Unidades
4
Año de construcción
1946
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Unión

Valor catastral promedio por vivienda

$ 554.833

$ 10.933 por m² de vivienda. Promedio de 4 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 2.219.333.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 02/08/2023.

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Vivienda: 4
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda41 m²1946$ 568.108
2Planta bajaVivienda43 m²1946$ 451.013
3Planta bajaVivienda61 m²1946$ 610.862
4Planta bajaVivienda58 m²1946$ 589.350

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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