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Edificio Santiago Gadea 3337, Parque Batlle Padrón 26552

Edificio en propiedad horizontal de 1956 con 13 unidades y 768 m² edificados.

Contorno del padrón 26552 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 459 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
26552
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
459 m²
Superficie edificada
768 m²
Unidades
13
Año de construcción
1956 (con obras hasta 1971)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.716.622

$ 28.810 por m² de vivienda. Promedio de 12 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 22.130.138.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 03/10/2018.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 13 unidades del edificio

  • Vivienda: 12
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda48 m²1956$ 1.322.154
2Planta bajaVivienda50 m²1971$ 1.702.474
3Planta bajaVivienda53 m²1956$ 1.530.680
4Planta bajaVivienda51 m²1956$ 1.435.483
5Planta bajaComercio53 m²1956$ 1.530.680
7Planta bajaVivienda63 m²1956$ 1.757.330
101Planta bajaVivienda54 m²1956$ 1.548.811
102Planta bajaVivienda56 m²1956$ 1.548.811
103Planta bajaVivienda61 m²1956$ 1.757.330
104Planta bajaVivienda60 m²1956$ 1.644.000
105Planta bajaVivienda65 m²1956$ 1.870.662
106Planta bajaVivienda87 m²1956$ 2.611.061
107Planta bajaVivienda67 m²1956$ 1.870.662

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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