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Edificio Santiago Gadea 3361, Parque Batlle Padrón 26554

Edificio en propiedad horizontal de 1984 con 33 unidades y 1.441 m² edificados.

Contorno del padrón 26554 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 501 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
26554
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
501 m²
Superficie edificada
1.441 m²
Unidades
33
Año de construcción
1984 (con obras hasta 2007)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.085.898

$ 46.554 por m² de vivienda. Promedio de 31 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 65.802.172.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 24/07/2026.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 33 unidades del edificio

  • Vivienda: 31
  • Otros: 1
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda50 m²1984$ 2.284.697
219 m²1985$ 375.775
3Garaje33 m²1985$ 763.570
101Piso 1Vivienda49 m²1985$ 2.191.498
102Piso 1Vivienda36 m²1985$ 1.854.817
103Piso 1Vivienda49 m²1985$ 2.191.498
201Piso 2Vivienda49 m²1985$ 2.191.498
202Piso 2Vivienda36 m²1985$ 1.854.817
203Piso 2Vivienda49 m²1985$ 2.191.498
301Piso 3Vivienda49 m²1985$ 2.191.498
302Piso 3Vivienda36 m²1985$ 1.854.817
303Piso 3Vivienda49 m²1985$ 2.191.498
401Piso 4Vivienda49 m²1985$ 2.191.498
402Piso 4Vivienda36 m²1985$ 1.854.817
403Piso 4Vivienda48 m²1985$ 2.191.498
501Piso 5Vivienda49 m²1985$ 2.191.498
502Piso 5Vivienda36 m²1985$ 1.854.817
503Piso 5Vivienda49 m²1985$ 2.191.498
601Piso 6Vivienda49 m²1985$ 2.191.498
602Piso 6Vivienda36 m²1985$ 1.854.817
603Piso 6Vivienda49 m²1985$ 2.191.498
701Piso 7Vivienda49 m²1985$ 2.191.498
702Piso 7Vivienda36 m²1985$ 1.854.817
703Piso 7Vivienda49 m²2007$ 2.191.498
801Piso 8Vivienda49 m²1985$ 2.191.498
802Piso 8Vivienda36 m²1985$ 1.854.817
803Piso 8Vivienda49 m²1985$ 2.191.498
901Piso 9Vivienda49 m²1985$ 2.191.498
902Piso 9Vivienda36 m²1985$ 1.854.817
903Piso 9Vivienda49 m²1985$ 2.191.498
1001Piso 10Vivienda49 m²1985$ 2.191.498
1002Piso 10Vivienda36 m²1985$ 1.854.817
1003Piso 10Vivienda49 m²1985$ 2.191.498

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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