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Edificio Santiago de Chile 966, Barrio Sur Padrón 9435

Edificio en propiedad horizontal de 1920 con 5 unidades y 367 m² edificados.

Contorno del padrón 9435 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 273 m² en Barrio Sur, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
9435
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
273 m²
Superficie edificada
367 m²
Unidades
5
Año de construcción
1920 (con obras hasta 1994)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 607.688

$ 7.741 por m² de vivienda. Promedio de 4 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 2.802.116.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 19/11/2024.

En Barrio Sur el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Barrio Sur

Saber cuánto vale de verdad

Las 5 unidades del edificio

  • Vivienda: 4
  • Otros: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
4SubsueloVivienda62 m²1965$ 438.888
1Planta bajaVivienda146 m²1920$ 1.249.133
2Planta bajaVivienda60 m²1920$ 405.127
3Planta bajaVivienda46 m²1920$ 337.602
5Planta baja53 m²1920$ 371.366

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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