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Edificio Santiago de Chile 963, Barrio Sur Padrón 9268

Edificio en propiedad horizontal de 1955 con 6 unidades y 251 m² edificados.

Contorno del padrón 9268 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 343 m² en Barrio Sur, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
9268
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
343 m²
Superficie edificada
251 m²
Unidades
6
Año de construcción
1955 (con obras hasta 2013)
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.072.384

$ 21.555 por m² de vivienda. Promedio de 4 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 5.283.495.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 20/08/2024.

En Barrio Sur el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Barrio Sur

Saber cuánto vale de verdad

Las 6 unidades del edificio

  • Vivienda: 4
  • Comercio: 1
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio25 m²1955$ 481.114
2Planta bajaVivienda51 m²2013$ 1.104.994
3Planta bajaVivienda52 m²1955$ 1.115.558
4Planta bajaVivienda53 m²1955$ 1.152.568
5Planta bajaVivienda43 m²1955$ 916.417
6Planta bajaSalón27 m²1955$ 512.844

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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