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Edificio Salto 963, Palermo Padrón 2199

Edificio en propiedad horizontal de 1949 con 10 unidades y 565 m² edificados.

Contorno del padrón 2199 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 178 m² en Palermo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
2199
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
178 m²
Superficie edificada
565 m²
Unidades
10
Año de construcción
1949 (con obras hasta 1951)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Palermo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.387.743

$ 24.562 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 13.877.426.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 02/12/2025.

En Palermo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.490 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Palermo

Saber cuánto vale de verdad

Las 10 unidades del edificio

  • Vivienda: 10
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
2SubsueloVivienda119 m²1949$ 2.502.489
1Planta bajaVivienda55 m²1949$ 1.478.740
101Piso 1Vivienda62 m²1949$ 1.720.458
102Piso 1Vivienda34 m²1949$ 782.027
103Piso 1Vivienda36 m²1949$ 838.906
201Piso 2Vivienda62 m²1951$ 1.720.458
202Piso 2Vivienda34 m²1949$ 782.027
203Piso 2Vivienda37 m²1949$ 853.127
301Piso 3Vivienda62 m²1949$ 1.706.238
302Piso 3Vivienda64 m²1949$ 1.492.956

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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