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Edificio Ruy Barboza 1281, Prado Padrón 100571

Edificio en propiedad horizontal de 1956 con 4 unidades y 172 m² edificados.

Contorno del padrón 100571 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 270 m² en Prado, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
100571
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
270 m²
Superficie edificada
172 m²
Unidades
4
Año de construcción
1956 (con obras hasta 1990)
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Prado

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.219.649

$ 28.364 por m² de vivienda. Promedio de 4 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 4.878.596.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 19/06/2025.

En Prado el m² se ofrece a una mediana de USD 2.980 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Prado

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Vivienda: 4
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda69 m²1956$ 2.195.365
2Planta bajaVivienda32 m²1956$ 820.485
3Planta bajaVivienda32 m²1956$ 853.763
4Planta bajaVivienda39 m²1956$ 1.008.983

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Tipologías
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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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