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Edificio Reconquista 344, Ciudad Vieja Padrón 404019

Edificio en propiedad horizontal de 1972 con 31 unidades y 2.277 m² edificados.

Contorno del padrón 404019 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 455 m² en Ciudad Vieja, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
404019
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
455 m²
Superficie edificada
2.277 m²
Unidades
31
Año de construcción
1972 (con obras hasta 2008)
Plantas (con la planta baja)
10
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.313.744

$ 44.480 por m² de vivienda. Promedio de 30 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 100.322.167.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 18/12/2025.

En Ciudad Vieja el m² se ofrece a una mediana de USD 2.160 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Ciudad Vieja

Saber cuánto vale de verdad

Las 31 unidades del edificio

  • Vivienda: 30
  • Depósito: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda63 m²1973$ 2.718.725
2Planta bajaVivienda40 m²1973$ 1.733.052
3Planta bajaVivienda71 m²1973$ 3.087.004
4Planta bajaDepósito42 m²1973$ 909.859
101Piso 1Vivienda60 m²1973$ 2.664.581
102Piso 1Vivienda62 m²1973$ 2.751.225
103Piso 1Vivienda41 m²1973$ 1.830.541
104Piso 1Vivienda86 m²1973$ 3.953.527
801Piso 1Vivienda62 m²1972$ 2.707.899
201Piso 2Vivienda61 m²1973$ 2.707.899
202Piso 2Vivienda63 m²1973$ 2.751.225
203Piso 2Vivienda41 m²1973$ 1.819.706
204Piso 2Vivienda88 m²1973$ 4.029.351
301Piso 3Vivienda62 m²1999$ 2.707.899
302Piso 3Vivienda63 m²1973$ 2.751.225
303Piso 3Vivienda42 m²1973$ 1.873.862
304Piso 3Vivienda87 m²1973$ 3.986.019
401Piso 4Vivienda61 m²1973$ 2.707.899
402Piso 4Vivienda63 m²1973$ 2.751.225
403Piso 4Vivienda42 m²1973$ 1.873.862
404Piso 4Vivienda87 m²1973$ 3.996.857
501Piso 5Vivienda61 m²2008$ 2.664.581
502Piso 5Vivienda64 m²1973$ 2.794.546
503Piso 5Vivienda41 m²1973$ 1.873.862
504Piso 5Vivienda87 m²1973$ 3.986.019
601Piso 6Vivienda127 m²1973$ 5.556.608
602Piso 6Vivienda137 m²2006$ 6.173.996
701Piso 7Vivienda129 m²1973$ 5.610.758
702Piso 7Vivienda144 m²1973$ 6.379.803
802Piso 8Vivienda63 m²1973$ 2.751.225
803Piso 8Vivienda137 m²1973$ 6.217.327

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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