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Edificio Ramon y Cajal 2581, Tres Cruces Padrón 143970

Edificio en propiedad horizontal de 1951 con 11 unidades y 635 m² edificados.

Contorno del padrón 143970 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 459 m² en Tres Cruces, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
143970
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
459 m²
Superficie edificada
635 m²
Unidades
11
Año de construcción
1951 (con obras hasta 1974)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular a malo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.455.739

$ 25.218 por m² de vivienda. Promedio de 11 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 16.013.130.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 20/06/2023.

En Tres Cruces el m² se ofrece a una mediana de USD 3.010 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Tres Cruces

Saber cuánto vale de verdad

Las 11 unidades del edificio

  • Vivienda: 11
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda52 m²1951$ 1.477.147
2Planta bajaVivienda60 m²1951$ 1.391.522
3Planta bajaVivienda63 m²1974$ 1.477.147
4Planta bajaVivienda46 m²1951$ 1.091.798
5Planta bajaVivienda52 m²1951$ 1.252.358
101Planta bajaVivienda113 m²1951$ 3.543.007
102Piso 1Vivienda60 m²1951$ 1.391.522
103Piso 1Vivienda63 m²1951$ 1.455.747
104Piso 1Vivienda46 m²1951$ 1.070.396
105Piso 1Vivienda51 m²1951$ 1.177.434
201Piso 2Vivienda29 m²1951$ 685.052

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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