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Edificio Rambla Republica Argentina 1225, Barrio Sur Padrón 410034

Edificio en propiedad horizontal de 1971 con 121 unidades y 7.825 m² edificados.

Contorno del padrón 410034 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 758 m² en Barrio Sur, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
410034
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
758 m²
Superficie edificada
7.825 m²
Unidades
121
Año de construcción
1971 (con obras hasta 2023)
Plantas (con la planta baja)
18
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.342.678

$ 36.041 por m² de vivienda. Promedio de 120 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 281.784.796.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 21/08/2026.

En Barrio Sur el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Barrio Sur

Saber cuánto vale de verdad

Las 121 unidades del edificio

  • Vivienda: 120
  • Otros: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
125 m²1975$ 663.444
102Planta bajaVivienda60 m²1975$ 2.164.287
1304Planta bajaVivienda79 m²1982$ 2.836.744
101Piso 1Vivienda79 m²1975$ 2.842.651
103Piso 1Vivienda60 m²1975$ 2.164.287
104Piso 1Vivienda79 m²1975$ 2.836.744
105Piso 1Vivienda76 m²1975$ 2.736.257
106Piso 1Vivienda44 m²1975$ 1.598.232
107Piso 1Vivienda43 m²1975$ 1.562.772
108Piso 1Vivienda76 m²1975$ 2.730.348
201Piso 2Vivienda79 m²1975$ 2.842.651
202Piso 2Vivienda60 m²1975$ 2.176.112
203Piso 2Vivienda60 m²1975$ 2.158.376
204Piso 2Vivienda79 m²1975$ 2.836.744
205Piso 2Vivienda76 m²1975$ 2.736.257
206Piso 2Vivienda44 m²1975$ 1.598.232
207Piso 2Vivienda43 m²1975$ 1.562.772
208Piso 2Vivienda76 m²1975$ 2.712.890
301Piso 3Vivienda79 m²1975$ 2.836.744
302Piso 3Vivienda60 m²1975$ 2.164.287
303Piso 3Vivienda60 m²1975$ 2.164.287
304Piso 3Vivienda79 m²1975$ 2.842.651
305Piso 3Vivienda76 m²1975$ 2.736.257
306Piso 3Vivienda44 m²1975$ 1.598.232
307Piso 3Vivienda44 m²1975$ 1.598.232
308Piso 3Vivienda76 m²1975$ 2.736.257
401Piso 4Vivienda79 m²1975$ 2.836.744
402Piso 4Vivienda60 m²1975$ 2.158.376
403Piso 4Vivienda60 m²1975$ 2.158.376
404Piso 4Vivienda79 m²1971$ 2.842.651
405Piso 4Vivienda76 m²1982$ 2.736.257
406Piso 4Vivienda44 m²1975$ 1.598.232
407Piso 4Vivienda44 m²1975$ 1.598.232
408Piso 4Vivienda75 m²1975$ 2.701.057
501Piso 5Vivienda79 m²1975$ 2.842.651
502Piso 5Vivienda60 m²1975$ 2.158.376
503Piso 5Vivienda60 m²1975$ 2.158.376
504Piso 5Vivienda79 m²1975$ 2.842.651
505Piso 5Vivienda76 m²1975$ 2.736.257
506Piso 5Vivienda44 m²1975$ 1.598.232

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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