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Edificio Rambla O"Higgins 4877 bis, Malvín Padrón 104914

Edificio en propiedad horizontal de 1959 con 4 unidades y 199 m² edificados.

Contorno del padrón 104914 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 184 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
104914
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
184 m²
Superficie edificada
199 m²
Unidades
4
Año de construcción
1959 (con obras hasta 2019)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.345.440

$ 55.145 por m² de vivienda. Promedio de 3 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 10.735.850.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 08/12/2022.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Vivienda: 3
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda63 m²1989$ 4.061.401
2Garaje17 m²1989$ 699.531
3Planta bajaVivienda50 m²1989$ 2.930.990
101Piso 1Vivienda69 m²1959$ 3.043.928

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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