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Edificio Rafael Pastoriza 1416, Parque Batlle Padrón 27717

Edificio en propiedad horizontal de 1984 con 17 unidades y 829 m² edificados.

Contorno del padrón 27717 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 165 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
27717
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
165 m²
Superficie edificada
829 m²
Unidades
17
Año de construcción
1984 (con obras hasta 2001)
Plantas (con la planta baja)
10
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.752.126

$ 35.758 por m² de vivienda. Promedio de 16 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 29.239.799.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 21/05/2026.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 17 unidades del edificio

  • Vivienda: 16
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda46 m²1990$ 1.642.351
2Planta bajaSalón45 m²1990$ 1.205.785
101Piso 1Vivienda87 m²1990$ 3.014.544
201Piso 2Vivienda46 m²1990$ 1.938.893
202Piso 2Vivienda47 m²1990$ 1.951.724
301Piso 3Vivienda46 m²1990$ 1.947.918
302Piso 3Vivienda47 m²1990$ 1.593.448
401Piso 4Vivienda46 m²1990$ 1.588.829
402Piso 4Vivienda46 m²1990$ 1.592.203
501Piso 5Vivienda46 m²1990$ 1.583.000
502Piso 5Vivienda47 m²1990$ 1.599.088
601Piso 6Vivienda46 m²1990$ 1.594.366
602Piso 6Vivienda47 m²1990$ 1.603.821
701Piso 7Vivienda47 m²1984$ 1.594.131
702Piso 7Vivienda47 m²1990$ 1.595.487
801Piso 8Vivienda46 m²1990$ 1.593.872
802Piso 8Vivienda47 m²1990$ 1.600.339

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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