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Edificio Rafael Pastoriza 1426, Parque Batlle Padrón 142799

Edificio en propiedad horizontal de 1931 con 7 unidades y 582 m² edificados.

Contorno del padrón 142799 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 477 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
142799
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
477 m²
Superficie edificada
582 m²
Unidades
7
Año de construcción
1931 (con obras hasta 1997)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.064.993

$ 12.809 por m² de vivienda. Promedio de 7 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 7.454.950.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 13/12/2021.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 7 unidades del edificio

  • Vivienda: 7
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda78 m²1931$ 893.702
2Planta bajaVivienda53 m²1931$ 649.463
3Planta bajaVivienda56 m²1931$ 667.787
4Planta bajaVivienda53 m²1931$ 631.434
5Planta bajaVivienda70 m²1931$ 852.252
6Planta bajaVivienda112 m²1931$ 1.484.196
101Planta bajaVivienda160 m²1931$ 2.276.116

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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