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Edificio Quiebrayugos 4609, Malvín Padrón 1073

Edificio en propiedad horizontal de 1957 con 4 unidades y 318 m² edificados.

Contorno del padrón 1073 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 300 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
1073
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
300 m²
Superficie edificada
318 m²
Unidades
4
Año de construcción
1957
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.822.644

$ 35.505 por m² de vivienda. Promedio de 4 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 11.290.576.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 08/05/2023.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Vivienda: 4
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda75 m²1957$ 2.675.743
2Planta bajaVivienda75 m²1957$ 2.675.743
101Piso 1Vivienda84 m²1957$ 2.969.545
102Piso 1Vivienda84 m²1957$ 2.969.545

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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