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Edificio Quiebrayugos 4604, Malvín Padrón 114774

Edificio en propiedad horizontal de 1940 con 10 unidades y 768 m² edificados.

Contorno del padrón 114774 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 953 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
114774
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
953 m²
Superficie edificada
768 m²
Unidades
10
Año de construcción
1940 (con obras hasta 2024)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.240.347

$ 16.150 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 12.403.467.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 21/05/2026.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 10 unidades del edificio

  • Vivienda: 10
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda87 m²1940$ 1.485.840
2Planta bajaVivienda80 m²1940$ 1.292.032
3Planta bajaVivienda121 m²1940$ 1.808.837
4Planta bajaVivienda24 m²2006$ 387.607
5Planta bajaVivienda63 m²1940$ 904.427
6Planta bajaVivienda77 m²1956$ 1.292.032
7Planta bajaVivienda81 m²1940$ 1.356.626
8Planta bajaVivienda94 m²1940$ 1.356.626
101Piso 1Vivienda62 m²1940$ 1.098.215
102Piso 1Vivienda79 m²1940$ 1.421.225

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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