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Edificio Hipolito Yrigoyen 1701, Malvín Padrón 181558

Edificio en propiedad horizontal de 1949 con 4 unidades y 256 m² edificados.

Contorno del padrón 181558 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 300 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
181558
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
300 m²
Superficie edificada
256 m²
Unidades
4
Año de construcción
1949 (con obras hasta 1950)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Salón
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.907.579

$ 27.848 por m² de vivienda. Promedio de 2 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 6.532.783.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Salón: 2
  • Vivienda: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón90 m²1949$ 2.462.850
2Planta bajaSalón29 m²1949$ 254.776
101Piso 1Vivienda71 m²1949$ 2.070.894
102Piso 1Vivienda66 m²1949$ 1.744.263

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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