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Edificio Pte. Gral. Oscar Diego Gestido 2613, Pocitos Padrón 29279

Edificio en propiedad horizontal de 1921 con 5 unidades y 433 m² edificados.

Contorno del padrón 29279 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 355 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
29279
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
355 m²
Superficie edificada
433 m²
Unidades
5
Año de construcción
1921 (con obras hasta 2011)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.082.032

$ 27.194 por m² de vivienda. Promedio de 3 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 11.033.075.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 09/07/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 5 unidades del edificio

  • Vivienda: 3
  • Salón: 1
  • Oficina: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón72 m²1921$ 1.406.527
2Planta bajaVivienda54 m²1921$ 1.418.046
3Planta bajaOficina21 m²1921$ 380.452
4Planta bajaVivienda104 m²1921$ 2.386.456
101Piso 1Vivienda182 m²1991$ 5.441.594

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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