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Edificio Pte. Gral. Oscar Diego Gestido 2592, Pocitos Padrón 29432

Edificio en propiedad horizontal de 1939 con 11 unidades y 532 m² edificados.

Contorno del padrón 29432 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 484 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
29432
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
484 m²
Superficie edificada
532 m²
Unidades
11
Año de construcción
1939 (con obras hasta 2019)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.262.403

$ 25.503 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 13.547.058.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 13/02/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 11 unidades del edificio

  • Vivienda: 10
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón37 m²1939$ 923.026
2Planta bajaVivienda44 m²1939$ 1.065.023
3Planta bajaVivienda44 m²1939$ 1.050.815
4Planta bajaVivienda45 m²1939$ 1.065.023
5Planta bajaVivienda44 m²2019$ 1.065.023
6Planta bajaVivienda44 m²1939$ 1.050.815
7Planta bajaVivienda38 m²1939$ 1.050.815
8Planta bajaVivienda44 m²1939$ 1.065.023
9Planta bajaVivienda44 m²1939$ 1.050.815
10Planta bajaVivienda50 m²2002$ 1.207.023
101Piso 1Vivienda98 m²1939$ 2.953.657

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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