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Edificio Pte. Gral. Oscar Diego Gestido 2610, Pocitos Padrón 172995

Edificio en propiedad horizontal de 1943 con 12 unidades y 421 m² edificados.

Contorno del padrón 172995 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 219 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
172995
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
219 m²
Superficie edificada
421 m²
Unidades
12
Año de construcción
1943 (con obras hasta 2010)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 712.987

$ 19.906 por m² de vivienda. Promedio de 11 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 8.190.065.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 17/09/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 12 unidades del edificio

  • Vivienda: 11
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Garaje27 m²1943$ 347.213
2Planta bajaVivienda36 m²1943$ 776.113
3Planta bajaVivienda36 m²1943$ 694.417
4Planta bajaVivienda34 m²1973$ 653.570
101Piso 1Vivienda40 m²1943$ 857.803
102Piso 1Vivienda33 m²1943$ 735.272
103Piso 1Vivienda37 m²1943$ 653.570
104Piso 1Vivienda34 m²1943$ 612.731
201Piso 2Vivienda40 m²1943$ 857.803
202Piso 2Vivienda33 m²1943$ 735.272
203Piso 2Vivienda37 m²1943$ 653.570
204Piso 2Vivienda34 m²1943$ 612.731

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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