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Edificio Prof. Carlos Bacigalupi 2045, Aguada Padrón 13431

Edificio en propiedad horizontal de 1915 con 2 unidades y 202 m² edificados.

Contorno del padrón 13431 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 164 m² en Aguada, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
13431
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
164 m²
Superficie edificada
202 m²
Unidades
2
Año de construcción
1915 (con obras hasta 2015)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Aguada

Valor catastral promedio por vivienda

$ 621.867

$ 11.624 por m² de vivienda. Promedio de 2 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 1.243.734.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 21/07/2025.

Saber cuánto vale de verdad

Las 2 unidades del edificio

  • Vivienda: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda46 m²2015$ 738.464
2Planta bajaVivienda61 m²1915$ 505.270

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Desarrolla Vitrium Capital

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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