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Edificio Piedras 464, Ciudad Vieja Padrón 3123

Edificio en propiedad horizontal de 1965 con 6 unidades y 405 m² edificados.

Contorno del padrón 3123 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 243 m² en Ciudad Vieja, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
3123
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
243 m²
Superficie edificada
405 m²
Unidades
6
Año de construcción
1965 (con obras hasta 1973)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Oficina
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por unidad

$ 1.930.444

$ 28.599 por m² de unidad. Promedio de 6 unidades; el del edificio entero es $ 11.582.663.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 13/05/2024.

En Ciudad Vieja el m² se ofrece a una mediana de USD 2.160 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Ciudad Vieja

Saber cuánto vale de verdad

Las 6 unidades del edificio

  • Oficina: 6
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaOficina54 m²1973$ 1.553.283
2Planta bajaOficina69 m²1971$ 1.812.853
101Piso 1Oficina68 m²1971$ 1.967.504
102Piso 1Oficina69 m²1971$ 2.261.576
201Piso 2Oficina72 m²1965$ 2.071.036
202Piso 2Oficina73 m²1971$ 1.916.411

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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