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Edificio Piedra Alta 1662, Cordón Padrón 231

Edificio en propiedad horizontal de 1920 con 4 unidades y 211 m² edificados.

Contorno del padrón 231 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 704 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
231
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
704 m²
Superficie edificada
211 m²
Unidades
4
Año de construcción
1920 (con obras hasta 1978)
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Muy económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 220.266

$ 4.823 por m² de vivienda. Promedio de 3 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 1.668.686.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 27/06/2002.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Vivienda: 3
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda36 m²1920$ 186.888
2Planta bajaVivienda45 m²1920$ 230.278
3Planta bajaVivienda56 m²1920$ 243.633
4Planta bajaComercio74 m²1920$ 1.007.887

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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