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Edificio Pedro F Berro 1335, Pocitos Padrón 31108

Edificio en propiedad horizontal de 1983 con 33 unidades y 1.468 m² edificados.

Contorno del padrón 31108 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 343 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
31108
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
343 m²
Superficie edificada
1.468 m²
Unidades
33
Año de construcción
1983 (con obras hasta 1995)
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.848.300

$ 69.246 por m² de vivienda. Promedio de 30 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 91.555.680.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 12/07/2024.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 33 unidades del edificio

  • Vivienda: 30
  • Salón: 2
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloSalón50 m²1983$ 2.270.655
2SubsueloSalón43 m²1983$ 1.922.590
3Garaje141 m²1983$ 1.913.436
101Piso 1Vivienda43 m²1983$ 2.984.632
102Piso 1Vivienda44 m²1983$ 2.984.632
103Piso 1Vivienda33 m²1983$ 2.426.379
201Piso 2Vivienda44 m²1983$ 2.984.632
202Piso 2Vivienda44 m²1983$ 2.984.632
203Piso 2Vivienda33 m²1983$ 2.426.379
301Piso 3Vivienda44 m²1983$ 2.984.632
302Piso 3Vivienda44 m²1983$ 2.984.632
303Piso 3Vivienda33 m²1983$ 2.426.379
401Piso 4Vivienda44 m²1983$ 2.984.632
402Piso 4Vivienda44 m²1983$ 2.984.632
403Piso 4Vivienda33 m²1983$ 2.426.379
501Piso 5Vivienda44 m²1983$ 2.984.632
502Piso 5Vivienda44 m²1983$ 2.984.632
503Piso 5Vivienda33 m²1983$ 2.426.379
601Piso 6Vivienda44 m²1983$ 2.984.632
602Piso 6Vivienda44 m²1983$ 2.984.632
603Piso 6Vivienda33 m²1983$ 2.426.379
701Piso 7Vivienda44 m²1983$ 2.984.632
702Piso 7Vivienda44 m²1983$ 2.984.632
703Piso 7Vivienda33 m²1983$ 2.426.379
801Piso 8Vivienda44 m²1983$ 2.984.632
802Piso 8Vivienda44 m²1983$ 2.984.632
803Piso 8Vivienda33 m²1983$ 2.426.379
901Piso 9Vivienda44 m²1983$ 2.984.632
902Piso 9Vivienda44 m²1983$ 2.984.632
903Piso 9Vivienda33 m²1983$ 2.426.379
1001Piso 10Vivienda44 m²1983$ 3.048.752
1002Piso 10Vivienda63 m²1983$ 4.880.236
1101Piso 11Vivienda39 m²1983$ 1.959.224

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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