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Edificio Pedro F Berro 1361, Pocitos Padrón 31117

Edificio en propiedad horizontal de 1981 con 22 unidades y 2.129 m² edificados.

Contorno del padrón 31117 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 716 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
31117
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
716 m²
Superficie edificada
2.129 m²
Unidades
22
Año de construcción
1981 (con obras hasta 2012)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.635.417

$ 58.255 por m² de vivienda. Promedio de 21 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 104.712.438.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 06/11/2023.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 22 unidades del edificio

  • Vivienda: 21
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda81 m²1982$ 4.773.175
2Garaje458 m²1982$ 7.368.683
101Piso 1Vivienda80 m²1982$ 4.628.529
102Piso 1Vivienda79 m²1982$ 4.628.529
201Piso 2Vivienda80 m²1982$ 4.628.529
202Piso 2Vivienda79 m²1982$ 4.628.529
301Piso 3Vivienda80 m²1982$ 4.628.529
302Piso 3Vivienda79 m²2010$ 4.628.529
401Piso 4Vivienda80 m²1981$ 4.628.529
402Piso 4Vivienda79 m²1982$ 4.628.529
501Piso 5Vivienda80 m²1981$ 4.628.529
502Piso 5Vivienda79 m²1982$ 4.628.529
601Piso 6Vivienda80 m²1982$ 4.628.529
602Piso 6Vivienda79 m²1982$ 4.628.529
701Piso 7Vivienda80 m²1982$ 4.628.529
702Piso 7Vivienda79 m²1982$ 4.628.529
801Piso 8Vivienda80 m²1996$ 4.628.529
802Piso 8Vivienda79 m²1982$ 4.628.529
901Piso 9Vivienda80 m²1982$ 4.628.529
902Piso 9Vivienda79 m²1982$ 4.628.529
1001Piso 10Vivienda80 m²1982$ 4.628.529
1002Piso 10Vivienda79 m²1982$ 4.628.529

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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