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Edificio Pedro F Berro 1364, Pocitos Padrón 34491

Edificio en propiedad horizontal de 1993 con 19 unidades y 910 m² edificados.

Contorno del padrón 34491 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 218 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
34491
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
218 m²
Superficie edificada
910 m²
Unidades
19
Año de construcción
1993
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.514.969

$ 51.326 por m² de vivienda. Promedio de 17 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 46.076.035.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 08/06/2024.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 19 unidades del edificio

  • Vivienda: 17
  • Comercio: 1
  • Oficina: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio28 m²1993$ 1.074.032
101Piso 1Vivienda51 m²1993$ 2.701.890
102Piso 1Vivienda48 m²1993$ 2.529.151
201Piso 2Vivienda51 m²1993$ 2.596.514
202Piso 2Vivienda49 m²1993$ 2.495.427
301Piso 3Vivienda51 m²1993$ 2.596.514
302Piso 3Vivienda49 m²1993$ 2.495.427
401Piso 4Vivienda51 m²1993$ 2.596.514
402Piso 4Oficina49 m²1993$ 2.247.533
501Piso 5Vivienda51 m²1993$ 2.596.514
502Piso 5Vivienda49 m²1993$ 2.495.427
601Piso 6Vivienda51 m²1993$ 2.596.514
602Piso 6Vivienda49 m²1993$ 2.495.427
701Piso 7Vivienda51 m²1993$ 2.596.514
702Piso 7Vivienda49 m²1993$ 2.495.427
801Piso 8Vivienda51 m²1993$ 2.596.514
802Piso 8Vivienda49 m²1993$ 2.495.427
901Piso 9Vivienda44 m²1993$ 2.301.488
902Piso 9Vivienda39 m²1993$ 2.073.781

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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