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Edificio Pedro Bustamante 1834 a, Parque Batlle Padrón 151244

Edificio en propiedad horizontal de 1949 con 8 unidades y 570 m² edificados.

Contorno del padrón 151244 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 711 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
151244
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
711 m²
Superficie edificada
570 m²
Unidades
8
Año de construcción
1949 (con obras hasta 2012)
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 880.946

$ 17.619 por m² de vivienda. Promedio de 6 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 8.311.335.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 25/11/2024.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 8 unidades del edificio

  • Vivienda: 6
  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
6SubsueloVivienda79 m²1949$ 1.410.573
SS 101SubsueloSalón203 m²1949$ 1.576.978
SS 102SubsueloVivienda58 m²1949$ 1.030.197
1Planta bajaSalón67 m²1949$ 1.448.683
2Planta bajaVivienda46 m²1949$ 808.316
3Planta bajaVivienda39 m²1949$ 681.508
4Planta bajaVivienda39 m²1949$ 673.572
5Planta bajaVivienda39 m²2012$ 681.508

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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