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Edificio Pedro Bustamante 1831, Parque Batlle Padrón 151229

Edificio en propiedad horizontal de 1953 con 15 unidades y 600 m² edificados.

Contorno del padrón 151229 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 471 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
151229
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
471 m²
Superficie edificada
600 m²
Unidades
15
Año de construcción
1953 (con obras hasta 1996)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.198.967

$ 29.974 por m² de vivienda. Promedio de 15 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 17.984.500.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 03/03/2024.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 15 unidades del edificio

  • Vivienda: 15
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda33 m²1953$ 1.167.338
2Planta bajaVivienda40 m²1953$ 1.167.338
3Planta bajaVivienda40 m²1953$ 1.167.338
4Planta bajaVivienda40 m²1953$ 1.167.338
5Planta bajaVivienda41 m²1953$ 1.167.338
6Planta bajaVivienda44 m²1953$ 1.299.880
7Planta bajaVivienda39 m²1953$ 1.167.338
101Piso 1Vivienda36 m²1953$ 1.299.880
102Piso 1Vivienda40 m²1953$ 1.167.338
103Piso 1Vivienda40 m²1953$ 1.167.338
104Piso 1Vivienda40 m²1953$ 1.167.338
105Piso 1Vivienda40 m²1953$ 1.167.338
106Piso 1Vivienda43 m²1953$ 1.299.880
107Piso 1Vivienda38 m²1953$ 1.111.600
201Piso 2Vivienda46 m²1953$ 1.299.880

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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