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Edificio Pedro Bustamante 1829, Parque Batlle Padrón 104110

Edificio en propiedad horizontal de 1952 con 7 unidades y 305 m² edificados.

Contorno del padrón 104110 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 410 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
104110
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
410 m²
Superficie edificada
305 m²
Unidades
7
Año de construcción
1952 (con obras hasta 2004)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular a malo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.282.622

$ 29.437 por m² de vivienda. Promedio de 7 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 8.978.351.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 13/11/2023.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 7 unidades del edificio

  • Vivienda: 7
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda38 m²1952$ 1.165.126
2Planta bajaVivienda41 m²1952$ 1.088.972
3Planta bajaVivienda41 m²1952$ 1.165.126
4Planta bajaVivienda41 m²2004$ 1.165.126
5Planta bajaVivienda41 m²1952$ 1.165.126
6Planta bajaVivienda50 m²1952$ 1.393.593
101Piso 1Vivienda53 m²1952$ 1.835.282

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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