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Edificio Paysandu 997, Centro Padrón 5270

Edificio en propiedad horizontal de 1990 con 9 unidades y 500 m² edificados.

Contorno del padrón 5270 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 168 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
5270
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
168 m²
Superficie edificada
500 m²
Unidades
9
Año de construcción
1990
Plantas (con la planta baja)
6
Destino principal
Oficina
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por unidad

$ 1.839.152

$ 33.105 por m² de unidad. Promedio de 9 unidades; el del edificio entero es $ 16.552.371.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 22/04/2008.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 9 unidades del edificio

  • Oficina: 8
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloComercio244 m²1990$ 6.780.401
101Piso 1Oficina41 m²1990$ 1.565.060
102Piso 1Oficina29 m²1990$ 1.106.975
103Piso 1Oficina29 m²1990$ 1.106.975
104Piso 1Oficina29 m²1990$ 1.106.975
201Piso 2Oficina41 m²1990$ 1.565.060
202Piso 2Oficina29 m²1990$ 1.106.975
203Piso 2Oficina29 m²1990$ 1.106.975
204Piso 2Oficina29 m²1990$ 1.106.975

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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