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Edificio Paysandu 1710, Cordón Padrón 503

Edificio en propiedad horizontal de 1981 con 44 unidades y 2.282 m² edificados.

Contorno del padrón 503 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 524 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
503
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
524 m²
Superficie edificada
2.282 m²
Unidades
44
Año de construcción
1981 (con obras hasta 2017)
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.442.870

$ 46.542 por m² de vivienda. Promedio de 41 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 102.500.741.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 21/05/2025.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 44 unidades del edificio

  • Vivienda: 41
  • Garaje: 2
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda57 m²1981$ 2.777.393
2Garaje36 m²1981$ 571.479
3Garaje77 m²1981$ 902.932
4Planta bajaSalón17 m²1981$ 868.647
101Piso 1Vivienda55 m²2000$ 2.674.527
102Piso 1Vivienda53 m²1981$ 2.628.812
103Piso 1Vivienda60 m²1981$ 2.891.691
104Piso 1Vivienda39 m²1981$ 1.542.999
201Piso 2Vivienda57 m²1981$ 2.674.527
202Piso 2Vivienda53 m²1981$ 2.628.812
203Piso 2Vivienda61 m²1981$ 2.891.691
204Piso 2Vivienda39 m²1981$ 1.542.999
301Piso 3Vivienda56 m²1981$ 2.674.527
302Piso 3Vivienda53 m²1981$ 2.628.812
303Piso 3Vivienda61 m²1981$ 2.891.691
304Piso 3Vivienda39 m²2006$ 1.542.999
401Piso 4Vivienda57 m²1981$ 2.674.527
402Piso 4Vivienda53 m²1981$ 2.628.812
403Piso 4Vivienda61 m²1981$ 2.891.691
404Piso 4Vivienda39 m²1981$ 1.542.999
501Piso 5Vivienda57 m²1981$ 2.674.527
502Piso 5Vivienda53 m²1981$ 2.628.812
503Piso 5Vivienda61 m²1981$ 2.891.691
504Piso 5Vivienda39 m²1981$ 1.542.999
601Piso 6Vivienda57 m²1981$ 2.674.527
602Piso 6Vivienda53 m²1981$ 2.628.812
603Piso 6Vivienda63 m²1981$ 2.891.691
604Piso 6Vivienda39 m²1981$ 1.542.999
701Piso 7Vivienda56 m²1981$ 2.674.527
702Piso 7Vivienda54 m²1981$ 2.628.812
703Piso 7Vivienda61 m²1981$ 2.891.691
704Piso 7Vivienda38 m²1981$ 1.542.999
801Piso 8Vivienda57 m²1981$ 2.674.527
802Piso 8Vivienda53 m²1981$ 2.628.812
803Piso 8Vivienda61 m²1981$ 2.891.691
804Piso 8Vivienda39 m²1981$ 1.542.999
901Piso 9Vivienda56 m²1981$ 2.674.527
902Piso 9Vivienda53 m²1981$ 2.628.812
903Piso 9Vivienda61 m²1981$ 2.891.691
904Piso 9Vivienda39 m²1981$ 1.542.999

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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