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Edificio Paysandu 1295, Centro Padrón 7461

Edificio en propiedad horizontal de 1963 con 5 unidades y 309 m² edificados.

Contorno del padrón 7461 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 116 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
7461
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
116 m²
Superficie edificada
309 m²
Unidades
5
Año de construcción
1963
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.541.397

$ 24.942 por m² de vivienda. Promedio de 5 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 7.706.986.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 06/12/2007.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 5 unidades del edificio

  • Vivienda: 5
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloVivienda131 m²1963$ 1.853.039
201Planta bajaVivienda41 m²1963$ 1.316.086
101Piso 1Vivienda42 m²1963$ 1.358.199
102Piso 1Vivienda48 m²1963$ 1.589.831
202Piso 2Vivienda47 m²1963$ 1.589.831

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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